第三百五十九章 集体产权

以酒慰平生 / 著投票加入书签

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    “以诚待人?陆铭,你脏了这四个字!”站在身后的黄毛忍不住恼怒道。平日里他是何等威风猖狂,在小区里俨然就是土皇帝的皇太子,为所欲为。自从来了陆铭,他就频繁碰壁,以至于昨天穿着女子衣服出现在部下家中,差点被骂为变态!

    陆铭还没来得及反驳,白村长反而回头怒骂道:“住嘴!”

    他恢复了平静的面容:“这场交易我就当是你们年轻人胡闹了。”

    他的眼神看上去是如此慈悲,就像是调解顽童矛盾的长辈:“这样吧,陆铭,你把房子的地契转交给我,我则让你们免费住在这里,直到你们大学毕业。”

    不得不说,这是白村长提出的最优渥条件了。许多大学生又是租房子,又是偿付学费,代价高昂。没有了学费,甚至可以省出每个月的生活费呢。

    按照他以往的暴脾气,早就将陆铭给揍一顿。可是现在今时不同往日,白村长不想因为这件事让村里尽人皆知,毕竟,前不久,陆铭还将儿子的收藏品扔到了遍地都是,许多甚至落入了村民手中,引起了轩然大波。

    “村长,你好像搞错了诶,我现在拥有这套别墅的地契,而且,我们的交易也不是年轻人的胡闹,难道贵公子和我都是白痴吗?”陆铭懒洋洋道,他已经吃定这套别墅了,自然不会做吃力不讨好的事情。一旦他们收回了地契,估计会随时将他们赶出去的。

    村长眼角抽搐了一下:“陆铭,我是一村之长,拥有小区的绝对管辖权,劝你不要挑战我的极限。”

    陆铭也针锋相对:“嘿嘿,法律是保护私人财产的吧,这套别墅是我的私人财产,你休想动弹。”之前陆铭在这里租房子,所以不得不小心行事;现在陆铭拥有了房子,自然无所顾忌。

    村长露出了阴险的笑容:“嘿嘿,你真这么以为吗?可能你不知道,这种村庄自己建的房子是集体产权的,原则上是不能买卖的。”

    陆铭看了李敏一眼,对于房屋买卖,他没有一点经验的,只是凭借着老掉牙的合同号、地契之类的概念运作这件事,想不到这个小区的房子竟然如此特殊?

    陆铭没有回答,反而打开了手机,仔细瞅了瞅地契或者合同。

    黄毛喜出望外,老爸的一句话就把陆铭打回原形,实在震撼!看来,以后他要多多学习一些知识,这样才能游刃有余地世间游走玩耍。

    村长继续说:“你知道吗?我现在可以随便叫一个推土机,将整栋别墅铲平,然后你就会毋庸置疑的失去房子。这是粗暴的。所谓温柔的,就是直接告到法院里去,即便你们转移了地契,可是法院仍然会将别墅判归我。”

    “我可以非常负责的告诉你,这个小区里的所有楼房,只要我愿意,随时都可以拆掉。”

    一阵沉默,白村长非常适时地住嘴,似乎在欣赏着陆铭痛苦的抉择。

    陆铭苦笑着瞅着手机上苍白无力的合同,难怪转移如此方便,原来如此不具有法律效力。

    “现在,给你们一晚上时间搬出去,明天早晨我来接收。”说完后,白村长和黄毛就要离开。

    李敏一看情况有变,觉察到这栋别墅的不同寻常,好像是陆铭利用非法手段窃取的。

    “陆铭,到底怎么回事?还有,那个家伙不是下水道的家伙嘛。”李敏担心地看着陆铭,发现自己越来越难理解眼前的这名学生了。

    晚上,林蒋二人回来后,立刻听到了这个噩耗。

    “我的房间!”“我的花园!”

    这是她们的哀叹,她们从小就住惯了别墅,习惯花园洋房的生活。只是因为大学生活到来,才自告奋勇搬到公寓里。现在好不容易回到别墅,自然万分流连。

    蒋勤勤放下怀中的枕头:“难道我们真要出让这栋别墅吗?我现在恨不得用手上的钱买下这栋别墅!”自从在聚宝盆公司发了一点小财,她萌生出利用这些钱大干一场的想法。

    陆铭摊开双手,揭露了残酷的现实:“这不是金钱能够解决的。这别墅与商品房不同,是集体产权。”

    两女才不管这些产权问题呢,只是一个劲儿地有钱能使鬼推磨:“不行,我们要去和村长交涉!”在她们看来,白村长还没有令人讨厌到极点。

    咚咚咚!林薇敲了敲门,本来她和蒋勤勤没打算过来的,可是站在三楼阳台上,发现村委办公室竟然开着门,难道村长还在办公?多么勤政的人民公仆啊,肯定会讲一些道理吧。

    门开了,是那位漂亮的女秘书,衣衫稍微凌乱些,眼光一寒道:“你们找谁?”

    林蒋二人站在前面板,陆铭则在后面压阵,静观其变。

    白村长竟然坐在沙发上,看来不是在办公呢。这么晚了,难道特意待在办公室休息?

    虽然三人进来了,他也没有坐回去办公桌上,反而直面三人。威严地瞪了陆铭一眼,转而吻合地看了一眼两女。

    “年轻人,有什么事吗?”他说话的时候,下巴上的肥肉抖来抖去。

    陆铭说道:“村长,我们来,希望你能将别墅租给我们四年。当然,我们会付房租的。”

    白村长没有说话,反而吩咐女秘书:“端茶送水。”

    女秘书应声而去,脸上有一丝不满,看着林蒋二人的眼神就像吃人一样,好像彼此之间有什么深仇大恨似得。

    “这栋别墅是我儿子的婚房,总不能让外人给占据了。”白村长点上一根香烟,开始进入喷云吐雾模式。

    陆铭咋舌,一句话就把谈判的路给堵死了:“想必村长还有其他别墅吧,我们就租其他别墅。”

    白村长虽然在和陆铭说话,可是贼眼却在两女身上滴溜溜转着:“其他别墅都已经有主人或者房客了。”他当然不缺钱,他只是渴求着某种交易。

    陆铭笑道:“既然这样,那就将婚房租给我们吧。”好像在说很可笑的话。

    白村长倏地盯着陆铭:“小子,你好像没有听明白啊,你们即刻滚出别墅,我不管你们给多少房租!”

    正在这时,吱嘎一声,门开了。